• 共有产权房可以购买吗 如何申请共有产权房
  • 资讯类型:楼市要闻??/??更新时间:2019-09-27??/??浏览:4593 次??/??

[摘要]现在很多人在买房的时候都是承受着很大的经济压力的,为了能够缓解一些买房的压力,所以有些人就会想要购买价钱相对便宜一些的房子,其中共有产权房的价钱一般都会低于市面上一些房屋的价钱,那么共有产权房可以购买吗?如何申请共有产权房呢?下面来看看。

qq领现金红包现在很多人在买房的时候都是承受着很大的经济压力的,为了能够缓解一些买房的压力,所以有些人就会想要购买价钱相对便宜一些的房子,其中共有产权房的价钱一般都会低于市面上一些房屋的价钱,那么共有产权房可以购买吗?如何申请共有产权房呢?接下来大家就来一起看看吧。

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共有产权房可以购买吗

共有产权房是可以去进行买卖的,但是如果大家想要买卖共有产权房,那么也是需要在满足一定的条件下才能进行的,一般来说,按照国家的规定:当共有产权房满5年后,才可上市买卖。那么共有产权房要如何出售呢?请看以下:

1、购买共有产权房不满5年的

根据国家的相关规定,如果大家所购买的共有产权房还没有满五年是不能转让房屋份额的,如果因特殊原因需要转让的,可向原分配区住建委(房管局)提交申请,由代持机构回购。

2、购买共有产权房满5年的

如果大家所购买的共有产权房是已经满了五年的房子,那么这个时候是可以向原区住建委(房管局)提交上市申请,代持机构优先购买,在这里有两个选择:一是若代持机构行使优先权的话,继续作为共有产权售卖。二是若代持机构放弃购买的话,那么购房者就要发布转让信息。

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如何申请共有产权房

1、网上填表

如果大家是符合购买共有产权房的家庭,那么大家首先就需要提出购买共有产权房的申请才可以,大家可以登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请,在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》,如实申报家庭人口、户籍、住房等情况,并准备相关证明材料。

2、联网审核

当大家在网上提出了购买共有产权房的申请之后,就要等着相关部门进行审核,一般来说,在申购期结束后20个工作日内,通过共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核,区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭在本区就业等情况进行审核。

3、摇号选房

当大家所提出的申请通过了相关部门的审核之后,大家就可以取得一个申请编码,进入到摇号配售、顺序选房和购房确认的环节。和自住房、公租房一样,共有产权房同样需要摇号配售,顺序选房。

共有产权房可以购买吗?如何申请共有产权房?,前面的文章介绍的就是关于这方面的内容,共有产权房是可以去购买的,但是在购买的时候是需要大家去申请的,所以如果大家想要购买共有产权房,那么一定要了解清楚共有产权房的申请流程以及要求才行。

来源:房天下

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